GLOSSAR.
WAS IST DIE SPITZENRENDITE?
Die Spitzenrendite ist die Anfangsrendite für erstklassige Objekte in den besten Lagen eines Markts. Je niedriger sie ist, desto mehr zahlen Investoren für einen Euro Miete.
BEISPIEL.
Spitzenrenditen 2025 laut AENGEVELT City Reports 2026/2027:
- Büro: Frankfurt am Main 4,5 %, Berlin 4,8 %, Leipzig 5,3 %
- Mehrfamilienhaus: Berlin 3,6 %, Leipzig 3,8 %, Frankfurt am Main 4,2 %, Magdeburg 4,2 %, Düsseldorf 4,5 %
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Die Spitzenrendite ist eine Marktgröße der Makler für die besten Objekte. Der Liegenschaftszins der Gutachterausschüsse beschreibt dagegen den Durchschnitt. Für ein konkretes Objekt zählen Lage, Zustand und Mieter.
VERWANDTE BEGRIFFE.
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Stand: November 2026, AENGEVELT Research.