WAS IST DIE BRUTTOANFANGSRENDITE?
Die Bruttoanfangsrendite ist die Jahresnettokaltmiete geteilt durch den Kaufpreis, ohne Kosten. Sie ist der Kehrwert des Kaufpreisfaktors und die schnellste Renditekennzahl im Markt.
SO RECHNEN WIR.
Rechenbeispiel mit runden Zahlen: Kaufpreis 3.000.000 €, Jahresnettokaltmiete 150.000 €. Die Bruttoanfangsrendite beträgt 150.000 geteilt durch 3.000.000, also 5 %. Der Kaufpreisfaktor liegt bei 20.
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Die Bruttoanfangsrendite eignet sich für den schnellen Vergleich. Für die Entscheidung zählt die Nettoanfangsrendite, weil sie Erwerbsnebenkosten und nicht umlagefähige Kosten berücksichtigt.
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Stand: November 2026, AENGEVELT Research.