WAS SIND ROHERTRAG UND REINERTRAG?
Der Rohertrag ist die nachhaltig erzielbare Jahresmiete einer Immobilie. Der Reinertrag ist der Rohertrag abzüglich der Bewirtschaftungskosten.
SO WIRD GERECHNET.
Rechenbeispiel: 1.000 m² zu 12,50 €/m² ergeben 150.000 € Rohertrag im Jahr. Abzüglich 30.000 € Bewirtschaftungskosten bleibt ein Reinertrag von 120.000 €. Nachhaltig heißt: Es zählt die dauerhaft erzielbare Marktmiete, nicht eine kurzfristig hohe oder niedrige Miete.
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Der Reinertrag ist der Ausgangspunkt der Ertragsbewertung. Wer ihn kennt, versteht, woher der Preis eines Mehrfamilienhauses kommt.
VERWANDTE BEGRIFFE.
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Stand: November 2026, AENGEVELT Research.