GLOSSAR.
WAS IST DIE NETTO-MONATSKALTMIETE?
Die Netto-Monatskaltmiete ist die Miete pro Monat ohne Nebenkosten und ohne Umsatzsteuer. Sie ist die Grundlage für Mietvergleiche. Zwölf Monatskaltmieten ergeben die Jahresnettokaltmiete.
SO RECHNEN WIR.
Rechenbeispiel mit runden Zahlen: 500 m² Büro zu 20,00 €/m² ergeben 10.000 € Netto-Monatskaltmiete und 120.000 € Jahresnettokaltmiete. Dazu kommen Nebenkosten und, wenn der Vermieter zur Umsatzsteuer optiert hat, die Umsatzsteuer.
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Angebote lassen sich nur über die Nettokaltmiete fair vergleichen. Die Warmmiete, also Kaltmiete plus Nebenkosten, zeigt die tatsächliche Monatsbelastung.
VERWANDTE BEGRIFFE.
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Stand: November 2026, AENGEVELT Research.