GLOSSAR.
WAS SIND GRZ UND GFZ?
Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt an, welcher Anteil eines Grundstücks überbaut werden darf. Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt die zulässige Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche an.
SO RECHNEN WIR.
Rechenbeispiel: Grundstück 1.000 m², GRZ 0,4 und GFZ 1,2. Überbaut werden dürfen 400 m², insgesamt sind 1.200 m² Geschossfläche erlaubt, also zum Beispiel drei Geschosse mit je 400 m².
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Zusammen beschreiben GRZ und GFZ das Baurecht. Ein Grundstück mit höherer GFZ erlaubt mehr Fläche und ist entsprechend mehr wert.
VERWANDTE BEGRIFFE.
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Stand: November 2026, AENGEVELT Research.