WAS IST DER BODENRICHTWERT?
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Bodenwert pro Quadratmeter für ein Gebiet mit ähnlichen Grundstücken. Der Gutachterausschuss leitet ihn aus Kaufpreisen ab.
SO FUNKTIONIERT ES.
Die Gutachterausschüsse ermitteln Bodenrichtwerte mindestens alle zwei Jahre und veröffentlichen sie online, bundesweit im Portal BORIS-D. Der Wert gilt für ein typisches Grundstück der Zone. Größe, Zuschnitt und Baurecht des eigenen Grundstücks führen zu Zu- oder Abschlägen.
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Der Bodenwert ist Teil jeder Bewertung. Bei unbebauten Grundstücken und älteren Gebäuden macht er oft den größten Teil des Werts aus.
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Stand: November 2026, AENGEVELT Research.