WAS IST EINE ASSETKLASSE?
Eine Assetklasse ist eine Gruppe von Immobilien mit ähnlicher Nutzung und ähnlichem Risiko. Die wichtigsten sind Wohnen, Büro, Einzelhandel, Logistik und Hotel, dazu Sonderformen wie Pflegeimmobilien.
BEISPIEL.
Die Assetklassen unterscheiden sich deutlich in der Rendite. In Leipzig lagen die Spitzenrenditen 2025 für Mehrfamilienhäuser bei 3,8 %, für Büro bei 5,3 % und für Logistik ebenfalls bei 5,3 %. Quelle: AENGEVELT City Report Leipzig 2026/2027.
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Investoren mischen Assetklassen, um Risiken zu streuen. Wer verkauft, sollte wissen, welche Käufergruppe sein Objekt sucht. Die Assetklasse ist der erste Filter.
VERWANDTE BEGRIFFE.
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Stand: November 2026, AENGEVELT Research.