MEHRFAMILIENHAUS VERKAUFEN IN BERLIN.

SO VERKAUFEN WIR IHR MEHRFAMILIENHAUS.

Wir begleiten Sie in Berlin in fünf Schritten von der Bewertung bis zum Kaufvertrag:

1. Bewertung nach Zustand, Sanierungsbedarf und Wertsteigerungspotenzial, mit realistischem Wert und Verkaufspreis
2. Vorschlag für die passende Verwertungsstruktur
3. Exposé und Objektdetails, auf Wunsch mit unserer eigenen Marketingabteilung
4. persönliche und vertrauliche Ansprache ausgewählter Käufer, ohne breite Marktstreuung
5. Begleitung durch einen zentralen Ansprechpartner bis zum Kaufvertrag

Für den Start brauchen wir:

• Mieterliste
• Grundbuchauszug
• Energieausweis
• Angaben zu Besonderheiten der technischen Ausstattung

Wenn vorhanden, helfen eine juristische Due Diligence sowie Grundrisse und Schnitte.

HÄUFIGE FRAGEN.

Wie läuft der Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Berlin mit AENGEVELT ab?

Wir bewerten Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Gewerbeimmobilie nach Zustand, Sanierungsbedarf und Wertsteigerungspotenzial und ermitteln einen realistischen Verkaufspreis. Dann schlagen wir die passende Verwertungsstruktur vor und bereiten Exposé und Objektdetails auf. Ausgewählte Käufer sprechen wir persönlich und vertraulich an, ohne breite Marktstreuung. Ein zentraler Ansprechpartner begleitet Sie bis zum Kaufvertrag.

Was ist mein Mehrfamilienhaus in Berlin wert?

Bei vermieteten Mehrfamilienhäusern zählt vor allem der Ertrag. 2025 lagen die Kaufpreisfaktoren für Wohnimmobilien in Berlin im Bestand bei 18 bis 20 und im Neubau bei 20 bis 22 Jahresnettokaltmieten. Die Spitzenrendite für Zinshäuser und Mehrfamilienhäuser lag bei 3,6 %. Lage, Zustand und Mieterstruktur entscheiden, wo Ihr Objekt liegt. Quelle: AENGEVELT City Report Berlin 2026/2027.

Wie viele Mehrfamilienhäuser werden in Berlin verkauft?

2025 wechselten in Berlin 431 Mehrfamilienhäuser für zusammen rd. 1,7 Mrd. € den Eigentümer. Insgesamt wurden rd. 6,2 Mrd. € in Wohnimmobilien investiert. Quelle: AENGEVELT City Report Berlin 2026/2027.

Wer kauft derzeit Mehrfamilienhäuser in Berlin?

Laut AENGEVELT Research sehen antizyklisch handelnde Investoren derzeit Einstiegschancen, vor allem bei Wohnbeständen in guten Lagen. Wir kennen Käufer aus allen Gruppen: institutionelle Investoren, Family Offices, Projektentwickler und Privatanleger. Quelle: AENGEVELT City Report Berlin 2026/2027.

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Für den Start reichen Mieterliste, Grundbuchauszug, Energieausweis und Angaben zu Besonderheiten der technischen Ausstattung. Wenn vorhanden, helfen eine juristische Due Diligence sowie Grundrisse und Schnitte. Fehlende Unterlagen besorgen wir gemeinsam mit Ihnen.

Verkaufen Sie auch Gewerbeimmobilien in Berlin?

Ja. Neben Mehrfamilienhäusern begleiten wir den Verkauf von Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Ein Beispiel aus Berlin ist unsere Transaktion Weidt Park Corner.