BÜRO MIETEN IN FRANKFURT.
Sie suchen ein Büro in Frankfurt am Main oder Ihr Mietvertrag läuft aus? AENGEVELT stellt Ihnen die Flächen vor, die zu Ihrem Suchprofil passen, unabhängig davon, wem sie gehören, und verhandelt an Ihrer Seite bis zum unterschriebenen Mietvertrag.
- 54,00 €/m²
Spitzenmiete Büro 2025
- rd. 12 %
Leerstandsquote 2025
- rd. 563600 m²
Büroflächenumsatz 2025
DER BÜROMARKT FRANKFURT 2026.
Im Jahr 2025 wurden in Frankfurt am Main rd. 563.600 m² Bürofläche vermietet oder von Eigennutzern bezogen, deutlich mehr als im Zehnjahresmittel von rd. 468.600 m². Getragen wurde das Ergebnis von neun Großabschlüssen mit jeweils über 10.000 m², die zusammen rd. 40 % des Flächenumsatzes ausmachten. Die Spitzenmiete stieg um rd. 11 % auf 54,00 €/m². Die Leerstandsquote lag bei rd. 12 %, die Angebotsreserve bei rd. 1.390.500 m².
Quelle: AENGEVELT City Report Frankfurt 2026/2027, Zahlen für 2025, Flächenumsatz inkl. Eigennutzer.
SO FINDEN WIR IHR BÜRO.
Wir begleiten Sie von der ersten Bedarfsanalyse bis zum unterschriebenen Mietvertrag:
- Analyse Ihres heutigen und künftigen Flächenbedarfs
- Auswahl der Frankfurter Lagen, die zu Ihnen passen
- Überblick über die verfügbaren und die bald frei werdenden Flächen
- Ermittlung der nötigen Ein- und Umbauten inklusive Kostenangeboten
- Beratung und Begleitung, wenn Sie einen laufenden Mietvertrag vorzeitig auflösen möchten
Sie erhalten eine Longlist, besichtigen die besten Flächen und entscheiden über die Shortlist. Wir verhandeln an Ihrer Seite bis zur Unterschrift.
IHR ANSPRECHPARTNER IN FRANKFURT.
Unser Büro für Frankfurt am Main im TaunusTurm, Taunustor 1, 60310 Frankfurt am Main.
Daniel Milkus Repräsentant für Frankfurt/M.
+49 69 92103-304
d.milkus@aengevelt.com
Nadine Hoffmann Repräsentant für Frankfurt/M.
+49 69 92103-222
n.hoffmann@aengevelt.com
HÄUFIGE FRAGEN.
Wie läuft die Bürosuche in Frankfurt mit AENGEVELT ab?
Wir nehmen Ihren Bedarf auf und halten ihn in einem Suchprofil fest: Mitarbeiterzahl, gewünschte Lagen, Budget und Raumstruktur. Dann stellen wir Ihnen eine Longlist passender Flächen in Frankfurt am Main vor. Nach den Besichtigungen legen wir gemeinsam die Shortlist fest und verhandeln an Ihrer Seite bis zum unterschriebenen Mietvertrag.
Was kostet ein Büro in Frankfurt?
Die Spitzenmiete für Büros in Frankfurt am Main lag 2025 bei 54,00 €/m². Für 2026 erwartet AENGEVELT Research 55,00 €/m². Wo Ihre Fläche liegt, hängt von Lage, Ausstattung und Laufzeit ab. Quelle: AENGEVELT City Report Frankfurt 2026/2027.
Wie viele Büroflächen stehen in Frankfurt leer?
Die Leerstandsquote für Büros in Frankfurt am Main lag 2025 bei rd. 12 %, die Angebotsreserve bei rd. 1.390.500 m². Für 2026 erwartet AENGEVELT Research eine Angebotsreserve von rd. 1.420.000 m². Quelle: AENGEVELT City Report Frankfurt 2026/2027.
Wie viel Bürofläche wird in Frankfurt vermietet?
Der Büroflächenumsatz in Frankfurt am Main lag 2025 bei rd. 563.600 m². Für 2026 erwartet AENGEVELT Research rd. 460.000 m². Quelle: AENGEVELT City Report Frankfurt 2026/2027.
Was lässt sich beim Gewerbemietvertrag verhandeln?
Mehr als der Mietpreis: Laufzeit, Ausbau, Incentives wie mietfreie Zeiten oder Ausbauzuschüsse und Erweiterungsoptionen. Wir ordnen jedes Angebot im Frankfurter Markt ein, damit Sie wissen, wo Sie stehen.
Wir haben noch einen laufenden Mietvertrag. Können Sie helfen?
Ja. Wir beraten und begleiten Sie auch bei der vorzeitigen Auflösung von Mietverträgen für Flächen, die Sie noch nutzen, und vergleichen Ihre heutige Fläche mit den Alternativen im Frankfurter Markt.