GLOSSAR.
WAS IST EINE UNBEDENKLICHKEITSBESCHEINIGUNG?
Die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bestätigt, dass die Grunderwerbsteuer gezahlt oder gesichert ist. Erst danach trägt das Grundbuchamt den Käufer als neuen Eigentümer ein.
SO LÄUFT ES AB.
- Der Notar meldet den Kaufvertrag dem Finanzamt
- Das Finanzamt schickt dem Käufer den Grunderwerbsteuerbescheid
- Nach Zahlung stellt es die Unbedenklichkeitsbescheinigung aus
- Der Notar beantragt die Eigentumsumschreibung im Grundbuch
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Wer die Steuer schnell zahlt, wird schneller Eigentümer. Für Verkäufer ist wichtig: Der Kaufpreis fließt meist schon vorher, abgesichert über eine Auflassungsvormerkung.
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Stand: November 2026, AENGEVELT Research.