GLOSSAR.
WAS IST EIN SHARE DEAL?
Bei einem Share Deal kauft der Investor nicht die Immobilie, sondern Anteile an der Gesellschaft, der sie gehört. Eigentümerin bleibt die Gesellschaft, im Grundbuch ändert sich nichts.
UNTERSCHIED ZUM ASSET DEAL.
- Asset Deal: Kauf der Immobilie selbst, Eintrag des neuen Eigentümers im Grundbuch.
- Share Deal: Kauf von Gesellschaftsanteilen, Verträge, Rechte und Pflichten der Gesellschaft gehen mit.
- Unterschiede gibt es vor allem bei Grunderwerbsteuer, Haftung und Prüfaufwand.
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Mit den Anteilen übernimmt der Käufer auch Risiken der Gesellschaft. Eine sorgfältige Due Diligence ist deshalb besonders wichtig. Die steuerliche Gestaltung klären Käufer und Verkäufer früh mit ihren Steuer- und Rechtsberatern.
VERWANDTE BEGRIFFE.
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Stand: November 2026, AENGEVELT Research.