WAS IST DIE MIETFLÄCHE NACH GIF?
Die Mietfläche nach gif wird nach der Richtlinie der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung berechnet. Sie rechnet Gemeinschaftsflächen einheitlich zu und macht Angebote vergleichbar.
SO FUNKTIONIERT ES.
Die Richtlinie legt fest, welche Flächen zur Mietfläche zählen, welche nicht und wie anteilige Flächen wie Flure oder Empfang verteilt werden. Die Bruttogrundfläche (BGF) eines Gebäudes ist größer, weil sie auch Wände, Technik und Verkehrsflächen enthält. BGF und Mietfläche deshalb nie direkt vergleichen.
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Ein Angebot mit 1.000 m² ist nicht automatisch so groß wie ein anderes mit 1.000 m². Fragen Sie nach der Berechnungsgrundlage, bevor Sie Mieten pro Quadratmeter vergleichen.
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Stand: November 2026, AENGEVELT Research.