GLOSSAR.
WAS IST EINE MIETERLISTE?
Die Mieterliste ist die Übersicht aller Mietverhältnisse eines Objekts mit Fläche, Miete, Laufzeit und Besonderheiten. Sie ist die wichtigste Unterlage beim Verkauf eines vermieteten Hauses.
WAS HINEINGEHÖRT.
- Einheit, Lage im Haus und Fläche
- Nettokaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung
- Mietbeginn, Laufzeit, Optionen, Index- oder Staffelvereinbarung
- Leerstand, Mietrückstände und laufende Mieterhöhungen
Persönliche Daten der Mieter gehören in eine frühe Verkaufsphase nicht hinein.
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Aus der Mieterliste lesen Käufer den Ertrag, das Mietsteigerungspotenzial und die Risiken. Eine saubere, aktuelle Liste schafft Vertrauen und spart Zeit in der Due Diligence.
VERWANDTE BEGRIFFE.
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Stand: November 2026, AENGEVELT Research.