WAS IST EINE INDEXMIETE?
Bei einer Indexmiete ist die Miete an den Verbraucherpreisindex gekoppelt. Steigen die Preise, steigt die Miete im selben Verhältnis. Im Gewerbe wird sie als Wertsicherungsklausel nach dem Preisklauselgesetz vereinbart.
SO RECHNEN WIR.
Rechenbeispiel mit runden Zahlen: Miete 20,00 €/m², der Verbraucherpreisindex steigt seit der letzten Anpassung um 2,2 %. Die neue Miete beträgt 20,00 € mal 1,022, also 20,44 €/m². Im Vertrag steht, ab welcher Veränderung und wie oft angepasst wird.
WARUM DAS FÜR SIE WICHTIG IST.
Für Vermieter sichert die Indexmiete den realen Wert der Miete. Für Mieter macht sie die Kosten weniger planbar. Im Gewerbe setzt das Preisklauselgesetz Grenzen, etwa bei der Laufzeit, die Vertragsprüfung lohnt sich.
VERWANDTE BEGRIFFE.
Sie suchen ein Büro? Zur Seite Büro und Gewerbefläche mieten.
Alle Zahlen zu Ihrem Büromarkt finden Sie in unseren City Reports.
Stand: November 2026, AENGEVELT Research.