Große Fläche für große Ideen

Object description

Das Einkaufszentrum wurde 1999 erbaut. Das Objekt wird je nach Kundenwünschen entkernt und neu saniert. Daher richtet sich der endgültige Mietpreis nach dem endgültigen Ausstattungsstandard.

Object details

Object number: 15128
Investment type: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Location: Dresden
District: Bühlau
State: Sachsen
Contruction year: 1999
Office space: 800.00 m²
Condition: renovierungsbedürftig
Monthly rent: 5,00 EUR / m²
Commission: provisionspflichtig
Vacant: nach Vereinbarung
Barrier-free: Yes
Lift: Yes
Additional costs: 2,50 EUR
Divisible from: 800.00 m²

Energy certificate

Type of energy certificate: Certificate on energy need
Final energy consumption electricity: 75.8 kWh/(m²*a)
Final energy consumption heat: 77 kWh/(m²*a)
Type of firing: Fernwärme

Commissioninfo

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen 2,0 Netto-Monatsmieten, zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Location

Das Objekt liegt in Dresden-Bühlau. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus & Straßenbahn.

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