Erstbezug - Neues Creativ-Areal auf 6 Ebenen mit eigenem Parkhaus

Object description

Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus und das dazugehörige Parkhaus an der Donaustraße direkt gegenüber des Stadtbades Neukölln werden komplett umgebaut und saniert. Hier sollen neue Büro-, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen mit einem Shopkonzept auf insgesamt 6 Ebenen entstehen. Das Gebäude-Ensemble wird durch drei Einschnitte aufgelockert, die eine natürliche Belichtung und eine bessere Belüftung ermöglichen. Im mittleren Teil des Komplexes ist ein ansprechender Garten geplant, der zum Verweilen einlädt. An den Garten grenzt ein großer, moderner Food-Court mit viel Platz für verschiedene Gastronomieanbieter an.

Object details

Object number: 28137
Investment type: Büro- u. Geschäftsgebäude
Location: Berlin
District: Neukölln
State: Berlin
Contruction year: 1970
Modernisation: 2021
Office space: 12,962.34 m²
Condition: Erstbezug
Monthly rent: On request
Commission: No
Vacant: ab sofort
Barrier-free: Yes
Lift: Yes
Wiring type: Glasfaser verfügbar
Divisible from: 500.00 m²

Energy certificate

According to Sections 1 and 16 of the EnEV 2014, the property is exempt from the energy certificate requirement.

Commissioninfo

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Features

Die Flächen befinden sich derzeit noch in der Planungsphase und können den Wünschen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Eine etagenweise Anmietung ist möglich.

Der große Dachgarten ist für alle Mieter zugänglich.

Location

Das ehemalige SinnLeffers-Kaufhaus befindet sich zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße, nahe dem Rathaus Neukölln. Eine Bushaltestelle (Linie 104 und 166) sowie die U-Bahn-Stationen Rathaus Neukölln (Linie U7) und Karl-Marx-Straße (Linie U7) sind fußläufig gut zu erreichen. Bis Ende 2021 wird die drittgrößte Einkaufsstraße Berlins rundumerneuert: Gehwege werden verbreitert, Bäume werden gepflanzt, eine helle, passantenfreundliche Straßenbeleuchtung wird installiert und zusätzliche Sitzgelegenheiten geschaffen.

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