Magdeburg ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, seit 1990 das Bundesland wieder gegründet wurde. Magdeburg ist darüber hinaus eine Stadt mit einer bewegenden und aufregenden Geschichte, die sich bis ins Jahr 805 zurückverfolgen lässt.
War die Stadt im Mittelalter eine sehr bedeutenden Hansestadt, wird die Wirtschaft heute von Maschinenbau, Umwelttechnologie, Verarbeitung nachwachsender Rohstoffe und Logistik bestimmt.
Außerdem spielen Wissenschaft und Forschungseinrichtungen in Magdeburg eine wichtige Rolle. Der Immobilienmarkt ist geprägt von Investoren, die Renditeobjekte im Wohnimmobilien-Bereich suchen. Büroflächen- und Einzelhandelsimmobilien sind im gewerblichen Immobilienmarkt Magdeburgs bestimmend.
Wohnimmobilien als Renditeobjekt
Interessanter Markt für Immobilienmakler: Magdeburg bietet hochwertige Wohnimmobilien mit stabilem Vermietungsgrad als Renditeobjekte für Investoren. AENGEVELT vermittelte in den letzten Jahren erfolgreich zahlreiche Objekte in diesem Segment. Etliche Wohnimmobilien sind in den letzten Jahren aufwendig saniert worden oder es handelt sich um Neubauten aus der Zeit nach der Wende. Die attraktiven Immobilien in Magdeburg stehen für gewinnbringende Investitionen in einem stabilen Markt. Ebenfalls erfolgreich sind wir in der Vermittlung von Seniorenresidenzen in dieser Region. Konjunkturunabhängig, gut vermietet, dauerhafte Einkünfte – schon aus demografischen Gründen bieten sich Investitionen in Senioren-Wohnanlagen an.
Büroflächen, Einzelhandelsimmobilien und Gewerbeareale
Der Immobilienmakler AENGEVELT ist in Magdeburg und Umgebung aktiv an der Entwicklung neuer Gewerbeareale beteiligt. Dazu zählt zum Beispiel die Ansiedlung von großflächigem Einzelhandel, Autohäusern etc. in neuen, lukrativen Gewerbearealen am Stadtrand und in der Region. Die Stadt Magdeburg ist bedeutendes Oberzentrum für die gesamte Region: Aus der Umgebung fließt nennenswerte Kaufkraft in die Stadt. Deshalb ist der Einzelhandel in der Stadt und in den Gewerbearealen am Stadtrand ein wichtiger Bestandteil des Immobilienmarktes in Magdeburg. Der traditionelle Einzelhandel konzentriert sich im Wesentlichen im Innenstadtbereich, in dem auch AENGEVELT als Immobilienmakler aktiv an der Entwicklung neuer Immobilien beteiligt ist. In den letzten 20 Jahren hat sich die Innenstadt in einen äußerst attraktiven, beliebten Einkaufsstandort verwandelt. Nicht zuletzt haben dabei Immobilienentwickler wie AENGEVELT eine wichtige Rolle gespielt.
AENGEVELT, Ihr Immobilienmakler in Magdeburg
AENGEVELT entschied sich sehr früh, eine Niederlassung in Magdeburg zu eröffnen. Am 1. August 1992 begannen wir mit der Arbeit in der Stadt, die kurz vorher zur Landeshauptstadt des neuen Bundeslandes Sachsen-Anhalt ernannt worden war. Wir erkannten das hohe Potenzial, das sich in Magdeburg und der Region bot – eine spannende Aufgabe für ein Unternehmen, das sich seit 1910 leidenschaftlich für Immobilien engagiert. In den ersten Jahren standen Sanierungs- und Restrukturierungsprojekte im Vordergrund. Beispielsweise ging es um die Überführung von Immobilien aus volkseigenen Betrieben in neue Eigentumsverhältnisse und neue Nutzungen. Parallel mussten erhebliche Renovierungsanstrengungen unternommen werden, bei denen wir als Immobilienentwickler eine wichtige Funktion einnahmen. Heute ist der Immobilienmarkt in Magdeburg geprägt von einem Büromarkt, der vor allem Impulse aus der öffentlichen Verwaltung sowie Wissenschaft und Forschungsinstituten erhält. Daneben spielen Vermittlungen im Einzelhandelsbereich für AENGEVELT in Magdeburg eine wichtige Rolle.
