CITY REPORT BERLIN BÜRO 2026/2027.

DIE KERNZAHLEN 2025.

Erschienen: 21.04.2026 · Stand der Zahlen: Jahr 2025 · Prognose: Stand Juli 2026 · Herausgeber: AENGEVELT Research

Der AENGEVELT City Report Berlin fasst jedes Frühjahr den Berliner Büromarkt zusammen: Flächenumsatz, Leerstand, Mieten und Angebotsreserve. Hier stehen die Kernzahlen der Ausgabe 2026/2027.

• Spitzenmiete: 45,00 €/m²
• Leerstandsquote: 8,4 %, bezogen auf rd. 22 Mio. m² Büroflächenbestand
• Büroflächenumsatz: rd. 475.000 m²
• Angebotsreserve: rd. 1.850.000 m²

AUSBLICK 2026.

Für 2026 erwartet AENGEVELT Research eine Spitzenmiete von 46,50 €/m², einen Flächenumsatz von rd. 700.000 m² und eine Angebotsreserve von rd. 2.000.000 m² (Stand Juli 2026).

ZUM ZITIEREN.

Die Spitzenmiete für Büros in Berlin lag 2025 bei 45,00 €/m². Für 2026 erwartet AENGEVELT Research 46,50 €/m². Quelle: AENGEVELT City Report Berlin 2026/2027.

QUELLE UND METHODIK.

AENGEVELT City Report Berlin Nr. 36, Ausgabe 2026/2027, Zahlen für das Jahr 2025. Prognose 2026: AENGEVELT Research, Stand Juli 2026. Flächenumsatz inkl. Eigennutzer. Spitzenmiete als Medianmiete des obersten Preissegments mit einem Marktanteil von 3 %. Zitate mit Quellenangabe „AENGEVELT Research“ sind willkommen.