Berlin: Wohninvestment am Tempelhofer Flugfeld vermittelt.
09.11.2022
Mit Wertsteigerungspotential.
Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat eines Privatinvestors für einen siebenstelligen Eurobetrag den Verkauf eines vollvermieteten Wohninvestments in der Kienitzer Straße 118 in Berlin Neukölln. Insgesamt umfasst die Liegenschaft, die sich nahe dem ehemaligen Tempelhofer Flugfeld befindet, rd. 1.050 m² Mietfläche. Käufer der Immobilie ist die Deutsche Investment, die die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 3 % p.a. angegeben.
„Die von uns vermittelte Immobilie befindet sich in unmittelbarer Umgebung eines der größten Entwicklungsstandorte Berlins und verfügt damit zukünftig über deutliche Wertsteigerungspotentiale. Dies gilt umso mehr angesichts des knappen Wohnangebots in dieser Lage sowie eines vergleichsweise moderaten Mietniveaus. Zudem handelt es sich um eine etablierte, ruhige Wohnlage mit guten Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen und einem guten Nahversorgungs- und Gastronomie- sowie Naherholungsangebot. In Summe handelt es sich damit um ein nachhaltiges Investment, das ideal in die langfristige Anlage-Strategie des Erwerbers passt“, beschreibt Marc Retzlaff vom Investmentteam Aengevelt Berlin.
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
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