Zwei grosszügig geschnittene Büroetagen in bester City-West-Lage

Objektbeschreibung

Das Bürohaus ist ein moderner Neubau und verfügt in erster Linie über hervorragende Tageslichtversorgung durch die geschosshohe Fensterverglasung sowie den innenliegenden Wänden aus Glasbausteinen. 1993 wurde das Bestandsgebäude mit einer 5. Und 6. Etage in Richtung Knesebeckstraße aufgestockt. Die einzelnen Etagen sind über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge erschlossen.

Objektdetails

Objekt ID: 37662
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1992
Bürofläche: 262.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 23,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: 01.01.2024
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 262.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 51 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 97 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Der flexible Grundriss der Büroeinheit ermöglicht verschiedenste Flächennutungen, sodass die Raumaufteilung individuell an den Ansprüchen ihres Unternehmens angepasst werden kann. Dazu sind die Flächen jeweils mit einer Teeküche und einer intelligenten Zugangselektronik ausgestattet.

Lage

Der Standort befindet sich in bester City-West Lage und gehört zu den exklusivsten Büroadressen der Hauptstadt. Hier haben vor allem renommierte Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater, Banken und Versicherungen ihre Geschäftssitze. Weiterhin ist die Umgebung geprägt durch gehobenen Einzelhandel und Gastronomie - der Ku'damm ist schon seit über 100 Jahren als vornehme Einkaufs- und Geschäftsstraße bekannt. Der Savigny-Kiez mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés gehört ebenfalls zur Nachbarschaft. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die U-Bahn erreicht man über die Station Uhlandstraße, die S-Bahn über den Bahnhof Savignyplatz. Busse sowie Taxis stehen ebenfalls reichlich zur Verfügung.

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