ZEITLOSE STADTVILLA MIT HOHEM NUTZUNGSKOMFORT IN BEVORZUGTER ZENTRUMSNAHER LAGE

Objektbeschreibung

Hochwertig sanierte und bereits bauzeitlich erweiterte klassische Stadtvilla in begehrter, aufgelockerter Villenlage in Magdeburg Nordwest zu verkaufen. Ein repräsentatives Entrée, großzügiger, konsequent modern gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, hochwertige Küche, mehrere Schlaf- und Arbeitsräume, elegantes Masterbad und Ankleide sowie großzügiges Atelier mit zusätzlichem Bad bieten alle Voraussetzungen als exklusiver Familienwohnsitz, Wohn- Arbeitskombination oder als repräsentativer Unternehmenssitz. Kleiner pflegeleichter Stadtgarten mit Privatsphäre in gemütlichen Sitz- und Sonnenecken und auf der Terrasse. Energieeffiziente Haustechnik über Erdwärme (Heizen & Kühlen), großzügige Doppelgarage und Außenstellplätze

Objektdetails

Objekt ID: 8275519
Objektart: Einfamilienhaus
Standort: Magdeburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1937
Wohnfläche: 255.00 m²
Kaufpreis: 1.600.000,00 EUR
Provision: 5,95%
Nutzfläche: 455.00 m²
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste WC: Ja

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

Provisionshinweis

Nur der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat. Fälligkeit bei Vertragsabschluss.

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