Vielseitig nutzbare Lagerhalle / Lagerräume und Büroflächen in Lierenfeld

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft umfasst ein 2-geschossiges Bürogebäude mit angrenzender Halle (Erdgeschoss und Untergeschoss). Die Halle wurde in einer Stahlbetonskelettbauweise erstellt und hat ein Gebäuderaster von ca. 6 x 6 m. Die Andienung der Etagen ist über eigene separate Rampen gewährleistet. Sie ist beheizt, mit einer Sprinkler- und Alarmanlage sowie einem Lastenaufzug mit einer Tragkraft von ca. 2.500 kg ausgestattet. PKW- und LKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 11348
Objektart: Halle
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Lierenfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2001
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 6,00 EUR / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Lastenaufzug: Ja
Nebenkosten: 1,50 EUR
Teilbar ab: 5,000.00 m²
Produktionsfläche: 10,000.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 16.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 48 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Hallen Grundriss Erdgeschoss - blau markierte Fläche

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Düsseldorf-Lierenfeld, in der Nähe der Automeile "Höher Weg". Es besteht eine gute Anbindung an die A 46, über die die Autobahnen A 3, A 52, A 57 und A 59 schnell zu erreichen sind. Die Anbindingung an den ÖPNV ist bestens gewährleistet.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht

Kontakt

Robert Kollar

Kennedydamm 55, 40476 Düsseldorf
+49 211 8391-270
robert.kollar@aengevelt.com

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