Umfassend sanierte und modernisierte Büroflächen teilweise mit Dachterrasse

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Berlin-Friedenau Friedenau

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wird derzeit kernsaniert und die Fassade wird erneuert. Das Gebäude wurde im Jahre 1929 als "Roxy Palast" errichtet und unter anderem für den Betrieb eines Kinos genutzt. Der ehemalige große Kinosaal ist bereits an einen Bio-Supermarkt vermietet. In den Büroräumen mit einer lichten Raumhöhe von fast vier Metern wird teilweise das Sichtmauerwerk freigelegt, um den Räumen einen ganz besonderen Charme zu verleihen. Archivflächen im UG können bei Bedarf angemietet werden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 28125
  • Objektart: Wohn- u. Geschäftsgebäude
  • Standort: Berlin-Friedenau
  • Stadtteil: Friedenau
  • Bundesland: Berlin
  • Baujahr: 1929
  • Modernisierung: 2017
  • Bürofläche: 125.00 m²
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
  • Mietpreis: 21,00 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: ab sofort
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 3,00 EUR
  • Teilbar ab: 125.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus schließt direkt an das Rathaus Friedenau an. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs sowie unterschiedlichste Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig zu erreichenden U- und S-Bahnstationen sowie Bushaltestellen als sehr gut zu bezeichnen. Auch die Stadtautobahn und der ICE-Fernbahnhof Berlin-Südkreuz sind schnell zu erreichen.

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Adina Schmidt
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