TOP-Büroflächen im Highlight "SKY OFFICE"

Objektbeschreibung

Das 89 m hohe Objekt mit 23 Geschossen und mehr als 30.000 m² Bürofläche ist das Landmark-Building am Kennedydamm. Hervorzuheben sind seine transparente, filigran wirkende Hülle und das flügelförmige Dach. Die Flächen bestechen durch ihren besonderen Schnitt und die flexible Raumstruktur.

Objektdetails

Objekt ID: 39036
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Golzheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2009
Bürofläche: 1,842.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: 23,50 EUR / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,90 EUR
Teilbar ab: 408.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 77 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Objekt befindet sich im etablierten Büro- und Verwaltungszentrum "Kennedydamm", in repräsentativer und bekannter citynaher Stadtlage mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur. Die City, der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress Center" sind direkt erreichbar. Der Kennedydamm schafft schnelle Anfahrten zu den Autobahnen A 52 und A 3 und die nahe gelegene nördliche Rheinquerung "Theodor-Heuss-Brücke" besteht die Anbindung zum linksrheinischen Autobahnnetz. Im Umfeld sind renommierte und bedeutende Unternehmen, Rechtsanwälte, Unternehmensberater, Wirtschaftsprüfer, und Finanzdienstleister ansässig. Der ÖPNV-Anschluss ist hervorragend.

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