The Riverside Banking District

Objektbeschreibung

Der exklusive Bürohaus ist der Eckstein des derzeit faszinierendsten Bauprojekts im Herzen Frankfurts: dem "MainTor". Das Projekt "MainTor" bildet das neue, stadtprägende Entrée des Bankenviertels direkt am Main. Markante Architektur, intelligente & ökologische Bauweise und ausreichend Bewegungsspielraum für die Infrastruktur sind maßgeblich für die hohe Attraktivität. Hochwertige Gastronomie und Servicedienstleistungen, sowie elegante Wohnungen stehen für die gelungene Kombination der "Work-Life-Balance". Hier entstehen ca. 3.000 Arbeitsplätze. Dieses exklusive Büroobjekt bietet auf 13 Geschossen ca. 5.555 m² Bürofläche. Der Turmteil dieses Gebäudes erreicht eine Höhe von ca. 46 Metern.

Objektdetails

Objekt ID: 8265855
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2013
Bürofläche: 1,818.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 29,50 bis 33,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,80 EUR
Teilbar ab: 606.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 37.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 49.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss
Grundriss 12OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Ausstattung

Über die edel gestalteten Personenaufzüge in der repräsentativen Eingangshalle gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo Sie modernste Büros mit beeindruckendem Skyline-Blick erwarten. Im 2. Obergeschoss kann ein Übergang zum benachbarten "MainTor - Porta" realisiert werden. Das Objekt ist nach DGNB als "Green Building" zertifiziert.
Die Ausstattung der Büroflächen erfolgt individuell und in Absprache mit dem Mieter.

Lage

Dieses exklusive Büroprojekt befindet sich im prestigeträchtigen Bankenviertel und direkt am Main. Die Innenstadt, Sachsenhausen oder auch die Alte Oper sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zentraler geht es nicht. Zu Ihrer Nachbarschaft zählen u.a. Commerzbank, Europäische Zentralbank, Baker & McKenzie, Hogan Lovells und viele weitere namhafte Unternehmen. Auch das weithin bekannte und exklusive Steigenberger Hotel "Frankfurter Hof" ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr wird über die U-Bahnen der Linien U1 bis U5 sichergestellt. Die U-Bahnstation "Willy-Brandt-Platz" befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Von hier aus haben Sie Anbindung an den Hauptbahnhof, der nur eine Haltestelle entfernt liegt. Begünstigt durch die zentrale Lage, erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen und Ziele in wenigen PKW-Fahrminuten.

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