Stilvolles Büro in ruhiger Lage für Ihre innovativen Ideen

Objektbeschreibung

Im Jahr 1909/10 entstand das Gebäude Ensemble am Rande von Hellerau nach Entwürfen von Richard Riemerschmid als Fabrikneubau zur Produktion moderner Reformmöbel. Im Gebäudeensemble Deutsche Werkstätten Hellerau stehen Ihnen einzigartige und attraktive Büroräume mit außergewöhnlichen Ambiente zur Verfügung. Die Deutschen Werkstätten Hellerau befinden sich in einem verkehrstechnisch voll erschlossenem Gewerbegebiet, welches sich durch seine naturnahe Lage, großzügige Grünflächen und kurze Verbindungswege zwischen den Häusern auszeichnet. Vielfältige Parkmöglichkeiten, modernste Ausstattung und eine optimale Erreichbarkeit sind nur einige Vorteile die dieses Objekt zu bieten hat.

Objektdetails

Objekt ID: 35251
Objektart: Büro
Standort: Dresden
Stadtteil: Hellerau
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1910
Bürofläche: 200.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: 10,00 EUR / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 200.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen bis 5 Jahren Laufzeit 2,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Bei einer Vertragsdauer ab 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

- zentrales Wegleitsystem
- DSL
- Brüstungskanäle bzw. Bodentanks
- Konferenzzentrum: Räume für 3 bis 500 Personen
- Kantine
- Lager- und Archivräume vorhanden
- Einbauküche

Lage

Die Nähe zur A4 und A13 sowie zum Flughafen Dresden und die unmittelbare Nachbarschaft zu den Technologiezentren im Dresdner Norden werden überaus hoch geschätzt.

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