Spektakuläre Aussichten, zentrale Citylage, exklusive Büroräume

Objektbeschreibung

Das Ensemble aus barockem Stadtschloss, modernem Shopping-Center, gläsernem Hotelturm und markantem Bürotower ist ein Meisterstück. Die markante Architektur mit eleganter Glasfassade, luftiger Transparenz und beeindruckendem Empfangsbereich ist die Visitenkarte für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen. Dachterrassen, Frischluftfenster und hohe Räume lassen klugen Köpfen Luft zum Atmen und Raum zum Denken. Die angebundene Tiefgarage bietet problemlos Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Auf dem ehemaligen Rundschau-Areal besteht die Möglichkeit, weitere 15.000 m² Bürofläche zu errichten.

Objektdetails

Objekt ID: 82066
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2010
Bürofläche: 1,079.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 8,50 EUR
Teilbar ab: 385.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 35.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 48.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 30OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Das PalaisQuartier befindet sich an einer der besten Adressen: im Herzen des Wirtschaftstandortes Rhein-Main, an einer der bedeutendsten und umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas, der Zeil. Zur Spitzenlage zwischen der Zeil und der Großen Eschenheimer Straße gehört die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Flughafen (15 Minuten mit dem Pkw). Vom PalaisQuartier gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten sowohl zu unmittelbar gelegenen Restaurants und Cafés als auch zu Orten der Entspannung, der Unterhaltung und der Freizeitgestaltung. S- und U-Bahn-Stationen mit Verbindungen zum Hauptbahnhof und zum Flughafen sind zwei Minuten entfernt.

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