"Schwarzbach Quartier" - Büroflächen in attraktiver Lage

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige markant gestaltete Bürogebäude wurde in L-Form errichtet und mit einer schwarzen Granit-/Natursteinfassade versehen. Sie betreten es durch ein repräsentatives Foyer. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. Multifunktionale Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage und im Außenbereich angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 37920
Objektart: Büro
Standort: Ratingen
Stadtteil: Ratingen-Ost
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2006
Bürofläche: 756.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 351.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

- Öffenbare Fenster
- Zutrittskontrollsystem
- Teeküche sowie Garderobenmöbel können übernommen werden

Lage

Das Objekt befindet sich im zukunftsorientierten Bürostandort in Ratingen-Ost in unmittelbarer Nähe zur Ratinger Innenstadt. Es ist sehr gut sowohl an den ÖPNV als auch den Individualverkehr angebunden. Die Fahrtzeit mit dem PKW zum Flughafen "Düsseldorf-Airport", zur Messe und zum ICE-Bahnhof beträgt ca. 10 Minuten, zur Autobahn A 44 mit direkter Anbindung an die A 3 ca. 2 Minuten. Die S-Bahn-Haltestelle sowie Bushaltestelle sind 5 Gehminuten entfernt. In ca. 400 m Entfernung, gegenüber der S-Bahn-Haltestelle, finden Sie Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs: Sparkasse, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Tankstelle usw.

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