Schuckert-Höfe: Historisches Gebäudeensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble besticht durch seine industrielle Bauweise und den Charme der Backsteinbauweise. Die verschiedenen Gebäudeteile sind durch ihre Vielseitigkeit multifunktional nutzbar und verfügen über einen sehr modernen Ausstattungsstandard. Ein objektadäquater Ausbau, zwei Aufzugsanlagen, optionale Service- und Lagerflächen, ausreichend Stellplätze und zwei Zufahrten, machen das Areal für eine breite Mieterschaft interessant. Insgesamt wird durch die Neubauten zukünftig noch mehr Mietfläche auf dem Gelände entstehen.

Objektdetails

Objekt ID: 82029
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Alt-Treptow
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1896
Modernisierung: 2010
Bürofläche: 1,259.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 23,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Teilbar ab: 405.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Internet_Grundriss_HP
Internet_Grundriss_2OG
Internet_Grundriss_3OG
Internet_Grundriss_4OG
1 OG - Haus B Grundriss
3 OG - Haus B Grundriss
4 OG - Haus B Grundriss

Ausstattung

Die Deckenhöhen in den Bürogebäuden reichen von 3,0-3,5 m. In jeder Mieteinheit wird eine modern ausgestattete Teeküche eingebaut, welche über ein Edelstahlspülbecken, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie Gefrier- und Kühlschrank verfügt. Für die Beleuchtung innerhalb der Bürobereiche ist eine schaltbare Durchgangsbeleuchtung vorgesehen. Die Böden lassen sich je nach Mieterwunsch mit Teppich oder Parkett gemäß der Bemusterung verlegen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Alt-Treptow an einer der Hauptverkehrsstraßen des Bezirks am schönen Treptower Park. Damit ist eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die Haltestelle diverser Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Zur Entspannung und sportlichen Aktivität in den Pausen und am Feierabend ist der Treptower Park ein hervorragendes Anlaufziel. Des Weiteren verfügt der Standort über eine funktionierende Nahversorgungsinfrastruktur, die demnächst noch weiter ausgebaut wird. Die zukünftige Direktanbindung an den neu erschlossenen Autobahnzubringer der A100, ab 2024 ist ebenfalls ein Vorteil des Objekts.

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