Schicke Büroflächen in zentraler Lage!!

Objektbeschreibung

Der attraktive Bürokomplex beeindruckt vor allem durch seine sternförmige Architektur und beeindruckende Glasfassade. Über den repräsentativen, besetzten Empfangsbereich des 8-stöckigen Gebäudes gelangen Sie zu den modernen Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden und verfügen über modernen Ausstattungsstandard. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine Kantine, welche für das leibliche Wohl sorgt. Der Außenbereich des Gebäudes ist parkähnlich angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die hauseigene Tiefgarage rundet den hervorragenden Gesamteindruck der Immobilie ab.

Objektdetails

Objekt ID: 187174
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Niederrad
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1992
Bürofläche: 1,315.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 15,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab 01.07.2024
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,00 EUR
Teilbar ab: 599.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 118.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 104.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 37.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 3OG
Grundriss 5OG
Grundriss 6OG

Lage

Der beeindruckende Gebäudekomplex befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt. Ein vielfältiges Angebot von Hotels bietet Geschäftsreisenden attraktive Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Bekannte Unternehmen, wie der internationale Nahrungsmittelkonzern Nestlé, der renommierte Bau- und Dienstleistungskonzern Hochtief sowie der IT-Konzern Fujitsu haben die Vorzüge des pulsierenden Standorts bereits für sich entdeckt.

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