Retailflächen im Erstbezug in exzellenter Lage

Objektbeschreibung

MaryAnn - Arbeiten und Wohnen im Einklang In diesem imposanten 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshaus stehen ca. 1.575,00 m² Retailfläche auf einer Ebene zur Verfügung. Hier sind verschiedene Nutzungskonzepte denkbar. Der Innenausbau kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen.

Objektdetails

Objekt ID: 8266260
Objektart: Verkaufsfläche
Standort: Dresden
Stadtteil: Altstadt
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 2020
Verkaufsfläche: 1,575.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 1,575.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

- Individuelle Austattungsmöglichkeiten
- verschiedene Wandqualitäten und Bodenbeläge zur Auswahl
- Einbauküchen
- KAT-7 Verkabelung
- Klimatisierung
- Hauseigene Tiefgarage mit Carsharing, sowie Fahrradstellplätze
- Eigenausbau möglich

Lage

Die Landeshauptstadt Dresden ist nach Berlin und Leipzig die drittgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und bildet das wirtschaftliche, politische und kulturelle Zentrum des Landes Sachsen. Die Stadt profitiert nicht nur von ihrem Ruf als Kulturmetropole und Universitätsstadt, sondern hat in den vergangen Jahren erfolgreich an alte Potentiale angeknüpft, vorhandene Kompetenzen aufgegriffen und neue Wirtschaftsbereiche angesiedelt. Insbesondere das hohe Industriewachstum der vergangenen Jahre macht deutlich, dass Dresden inzwischen Standortvorteile im internationalen Wettbewerb aufweist und diese konsequent nutzt. Damit ist für die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung eine gute Grundlage geschaffen. Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt in der Altstadt von Dresden. Durch seine exzellente Lage direkt am Postplatz und der Nähe zum Hauptbahnhof ist man bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

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