Retail-/Büroflächen im Münster Center Düsseldorf "MCD"

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit moderner Ladenpassage und Tiefgarage wurde als Stadtteileinkaufszentrum für den kurz- bis mittelfristigen Bedarf konzipiert. Über den neu gestalteten Lobbybereich des Bürohauses und die drei Aufzüge erreichen Sie bequem Ihre Büroetage. Der Ausbau der Büroflächen kann nach Ihren individuellen Anforderungen modern ausgestattet werden und sie verfügen über eine Teeküche und neue Sanitärbereiche. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Tiefgarage erreichen Sie über zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Münsterstraße und Glockenstraße). Für Fahr- und Motorräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit vorhanden.

Objektdetails

Objekt ID: 29940
Objektart: Laden
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Derendorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1976
Verkaufsfläche: 1,069.75 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 12,00 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 1,069.75 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 141 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 139 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss 4 Obergeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Derendorf in exzellenter Verkehrslage, unweit zum neuen Uni/Fachhochschul-Campus und Verkehrsverteiler "Mörsenbroicher Ei". Es bestehen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie über den "Nördlichen Zubringer" (A52) an das Autobahnnetz. Die S-Bahnstation "Derendorf" ist ca. 200 m entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Somit haben Sie optimale Anbindungen u. a. in Richtung City, Hauptbahnhof und der umliegenden Stadtteile. Hier finden Sie neben Einzelhandelsgeschäften auch zahlreiche Dienstleister, Gastronomie und Ärzte.

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