Repräsentatives Solitairegebäude in einzigartiger Lage

Objektbeschreibung

Das Gebäude in der Mergenthaler Allee ist ein imposantes, freistehendes modernes Bürogebäude mit neun Stockwerken. Die Fassade besteht zu 80 % aus einem repräsentativen Doppelglas. Im Inneren befindet sich ein edler, großzügig gestalteter Empfangsbereich mit zwei Aufzügen. Die Büroetagen sind flexibel teilbar und können als Einzel-, Kombi- oder auch Großraumkonzept ausgebaut werden. Das Gebäude verfügt weiter über Notstromversorgung, Isolierfensterverglasung sowie eine externe Glasfaserkabel-Verknüpfung.

Objektdetails

Objekt ID: 37265
Objektart: Bürohaus
Standort: Eschborn
Stadtteil: Eschborn Süd
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1990
Bürofläche: 3,869.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 12,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,66 EUR
Teilbar ab: 180.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 270.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 18.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 48.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Lage

Das attraktive Gebäude in der Mergenthaler Allee liegt im Gewerbegebiet Eschborn Süd, das in den letzten Jahren immer größer und bekannter wurde nicht zuletzt durch zahlreiche bedeutende Unternehmen, die hier ihren Standort haben. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Buslinie 58. Die Frankfurter Innenstadt, der Rhein-Main Flughafen und auch das Frankfurter Kreuz sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten an die S-Bahn-Station "Eschborn-Süd", zu mehreren Hotels sowie zu zahlreichen gastronomischen Angeboten.

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