Repräsentatives Bürogebäude mit guter Sichtbarkeit!

Objektbeschreibung

Das imposante Hochhaus wurde mit einem charakteristisch Y-förmigen Grundriss errichtet und verfügt über 17 Stockwerke. Die freundlich und hell gestaltete Granitsteinfassade bildet zusammen mit dem im Kopfteil des Gebäudes zusammenfließenden Nord- und Südflügel eine außergewöhnlich markante Architektur. Das moderne Bürogebäude bietet lichtdurchflutete Räume und ein einzigartig herrlichen Ausblick auf den Taunus und die Frankfurter City. Ein imposantes Foyer, eine repräsentative Auffahrt und ein 24-Stunden Empfang erlauben einen erstklassigen Empfang Ihrer Kunden.

Objektdetails

Objekt ID: 39943
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: City-West
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2001
Modernisierung: 2022
Bürofläche: 9,725.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,50 EUR
Teilbar ab: 515.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 172.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 169 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Jede Etage verfügt über einen eleganten Liftlandingbereich in dem alle 6, teilweise verglasten, Personenaufzüge zusammenlaufen. Aufgrund der geschlossenen Struktur dieser Bereiche ist eine individuelle Darstellung von zwei geschlossenen Büroeinheiten je Etage problemlos möglich.
In der Tiefgarage steht mit 365 Stellplätzen ausreichend Parkraum zur Verfügung.

Lage

Das repräsentative moderne Bürogebäude befindet sich im Franfurter Stadtteil City West. Die Nähe zur Messe und dem prosperierenden Europaviertel sowie namhafte Unternehmen verleihen dem Standort Internationalität und Dynamik. Vor Ort findet sich ein breites Spektrum an Dienstleisungen, dessen Höhepunkt das gastronomische Angebot des SAS Radisson Hotel bildet. Mit dem PKW erreichen Sie über die Theodor-Heuss-Allee schnell die A5 und haben somit direkten Anschluss in alle Himmelsrichtungen und an den Rhein Main Airport. Der öffentliche Personennahverkehr bietet Ihnen über die Straßenbahnhaltestelle "An der Dammheide" (Linie 17) sowie über die S-Bahnstation "Frankfurt - West" und verschiedene Buslinien eine gute Anbindung in die Innenstadt und an den Frankfurter Hauptbahnhof.

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