Repräsentatives Bürogebäude

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im attraktiven Citybereich der Hanauer Landstraße, unweit des Ostbahnhofs. Das Objekt liegt verkehrsgünstig, die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist sehr gut, da die Hanauer Landstraße nach Westen hin direkt in die Altstadt mündet.

Objektdetails

Objekt ID: 38239
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Ostend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2006
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 2,093.18 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 16,50 bis 19,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,80 EUR
Teilbar ab: 457.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 26.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 82.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss 1 Mieter
Grundriss Regelgeschoss 2 Mieter
Grundriss Mieterplanung 1OG
Grundriss 4OG Schwedlerstraße

Ausstattung

Lage

Die Hanauer Landstraße befindet sich zwischen dem Allerheiligentor und dem Ostbahnhof, sie ist eine innerstädtische Geschäftsstraße, auf der man alles bekommt, was das Herz begehrt. Inzwischen haben sich viele Autohäuser dort angesiedelt, und diese Konzentration damit zur umsatzstärksten "Automeile Deutschlands" gemacht. Die "Hanauer" wird durchweg von der Straßenbahn befahren und die S-Bahn-Station "Ostbahnhof" befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von dort aus sind es gerade mal 3 Stationen zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto fährt man in ca. 10 Autominuten auf die Autobahn A5 oder in ca. 15 Minunten am Hauptbahnhof vorbei auf die A66.

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