Repräsentative und flexible Büroflächen!

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude ist in einer Carrée-Struktur realisiert und erbaut worden. Über den repräsentativen Eingangsbereich, welcher aus hellem Naturstein in Kombination mit Metall und Glas gehalten ist, gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Mietflächen können flexibel nach Ihren Anforderungen dargestellt werden. Die Büroräume verfügen über moderne Ausbaustandards, die in Absprache mit dem zukünftigen Mieter erfolgen. Die großen Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hauseigene Kantine, die für das leibliche Wohl der Mieter sorgt, rundet den attraktiven Charakter des Carrèes ebenso, wie die hauseigene Tiefgarage.

Objektdetails

Objekt ID: 159355
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Niederrad
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2002
Bürofläche: 327.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 15,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 327.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG
Beispielgrundriss
Grundriss 3OG Musterplanung
Grundriss 3OG

Ausstattung

Bei der Erdgeschoss - Fläche im Bauteil 2, handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Restlaufzeit bis zum 30.09.2027

Lage

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Frankfurter Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurt Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgen die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt. Ein vielfältiges Angebot an Hotels bietet Geschäftsreisenden attraktive Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Bekannte Unternehmen, wie Nestlé, Hochtief oder Fujitsu haben die Vorzüge des pulsierenden Standorts bereits für sich entdeckt.

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