REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IM HERZEN DER HAUPTSTADT

Objektbeschreibung

Das 1894 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet ein historisches Ambiente auf 5.170 m² Bruttogeschossfläche. Das Gebäude einschließlich der Fassade steht unter Denkmalschutz, die historische Sandsteinfassade ist fast vollständig erhalten. Im Inneren des Gebäudes befindet sich ein repräsentatives Treppenhaus mit historischem Aktenaufzug. Beides wurde bei der Neugestaltung des Gebäudes erhalten und in Kombination mit der Modernisierung wurde daraus ein einzigartiger Mix aus Historie und Zukunft. Die Büroflächen verfügen über einen sehr guten Ausstattungsstandard und erfüllen höchste Nutzeransprüche. Das Haus hat einen direkten Zugang zur Mall of Berlin und deren Tiefgarage.

Objektdetails

Objekt ID: 202624
Objektart: Wohn- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1892
Modernisierung: 2015
Bürofläche: 1,576.40 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € ab 30,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 733.04 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen der Hauptstadt im Berliner Bezirk Mitte. Diese höchst prominente Top-Lage ist absolut einzigartig und bietet ein großartiges Potenzial. Denn die direkten Nachbarn der Leipziger Platz, Potsdamer Platz, Sonycenter, sowie die nur 300 Meter entfernte legendäre Friedrichstraße zählen bereits zu den Top Standorten der Hauptstadt und sorgen dafür, dass die geschichtsträchtige Mitte Berlins wieder in neuem Glanz erstrahlt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte besser nicht sein: zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten diverse Buslinien und zwei U-Bahnstationen.

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