Raum für Verkaufsideen

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1956 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es bietet ein Zusammenspiel aus barockem und modernem Baustil. Das Mietobjekt bietet durch die großen Schaufenster im Erdgeschoss repräsentative Einblicke.

Objektdetails

Objekt ID: 900670
Objektart: Laden
Standort: Dresden
Stadtteil: Altstadt
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1956
Verkaufsfläche: 1,692.80 m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 2,50 EUR
Teilbar ab: 1,692.80 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen kleiner 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von größer 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Inneren Altstadt von Dresden. Zentral gelegen, unmittelbar gegenüber der DVB Haltestelle Pirnaischer Platz (Stadtmuseum). In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Frauenkirche, das Wettiner Schloss, die Semperoper, die Brühlsche Terrasse, berühmte Museen und die romantischen Elbauen.

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