Projektentwicklung Neubau Logistikhallen

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestelten Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Logistikzentrum in Königslutter, OT Ochsendorf. Auf einem Grundstück mit ca. 97.357 m² sollen zwei Hallen nebst Büro- und Sozialflächen sowie separatem Bürovorbau errichtet werden. Eine Gesamtübergabe des Objektes ist für März 2024 vorgesehen. Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Erstellung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen, eine extensive Dachbegrünung auf den Büro- u. Technikvorbauten mittels standortheimischer Saatmischungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen. Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold sowie EU-Taxonomie-Konformität angestrebt.

Objektdetails

Objekt ID: 8266257
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Königslutter am Elm
Stadtteil: Ochsendorf
Bundesland: Niedersachsen
Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: 6,00 EUR / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ca. Q1/2024
Grundstücksfläche: 97,357.00 m²
Teilbar ab: 23,681.00 m²
Produktionsfläche: 50,974.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das beplante Grundstück liegt in Königslutter am Elm (Ortsteil Ochsendorf), in Niedersachsen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bundesautobahn 2 mit entsprechender Auf- und Abfahrt. Ferner ist ein ÖPNV-Anbindung durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle gegeben.

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