Projektentwicklung Gewerbepark an der BAB 13 zwischen Berlin und Dreieck Spreewald

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestelten Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau eines Gewerbeparks in Luckau, Brandenburg. Geplant sind auf einem Grundstück von insgesamt ca. 182.536 m² zwei Hallen, unterteilbar in 10 Units. Die reine Hallenfläche wird insgesamt ca. 93.000 m² betragen. Hinzu kommen Mezzanine- und Büro-/Sozialflächen. Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Vorrüstung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen. Eine Fassadenbegrünung mit Bewässerung für den dauerhaften Erhalt der Planzen wird die Optik der Hallenflächen positiv beeinflussen. Begrünte Lärmschutzwände können bei Bedarf erstellt werden. Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt. Der Baubeginn wird erst nach Absprache erfolgen, so dass noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Objektdetails

Objekt ID: 8266403
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Luckau
Bundesland: Brandenburg
Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: 182,536.00 m²
Teilbar ab: 20,799.00 m²
Produktionsfläche: 94,090.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das beplante Grundstück liegt in Luckau-Alteno, im Gewerbegebiet Alteno-Luckau. Die Lage an der BAB 13 bietet eine optimale Verkehrsanbindung.

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