Preiswerte Büroflächen in Chemnitz-Reichenbrand

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Chemnitz Reichenbrand

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1966 gebaut und verfügt über 4 Vollgeschosse zzgl. Kellergeschoss. 1990 wurde das Gebäude umfassend saniert. 2012 folgte noch eine Brandschutzsanierung. Die zur Verfügung stehenden Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Die Mietflächen sind teilsaniert und können zeitnah bezogen werden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 825279
  • Objektart: Büro
  • Standort: Chemnitz
  • Stadtteil: Reichenbrand
  • Bundesland: Sachsen
  • Baujahr: 1966
  • Bürofläche: 2,580.00 m²
  • Mietpreis: 2,90 EUR / m²
  • Provision: provisionsfrei
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei: Ja
  • Nebenkosten: 3,00 EUR
  • Teilbar ab: 500.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 53 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Lage

Die Stadt Chemnitz gehört neben Leipzig und Dresden zu den drei Metropolregionen Sachsens und gilt als das Oberzentrum für die Region Südwestsachsen. Nicht zuletzt die Gründung der europäischen Metropolregion "Halle/ Leipzig – Sachsendreieck" trägt der wachsenden Bedeutung Chemnitz als Wirtschaftsstandort Rechnung. Die Nähe zu den EU-Ländern Tschechien und Polen sowie die hohe Industriedichte prädestinieren die Region als verkehrstechnische und logistische Drehscheibe. Die Ansiedlung verschiedener Forschungsunternehmen und das wachsende Renommee der Technischen Universität erhöhen die Attraktivität des Standortes Chemnitz. Die neue Innenstadtarchitektur brachte Chemnitz den Namen "Stadt der Moderne". Die moderne Baukunst verdrängte aber nicht die historische Bausubstanz. So entstand ein interessanter und vielfältiger Mix des Stadtbildes. Das Bürogebäude befindet sich am westlichen Stadtrand von Chemnitz, im Stadtteil Reichenbrand. Das Umfeld ist geprägt von Bürogebäuden, Gewerbeobjekten und einigen Wohnhäusern. Namhafte Behörden, Institutionen und Unternehmen haben sich hier angesiedelt. In 2 km Entfernung befindet sich der "Neefepark" mit zahlreichen Geschäften sowie das Einrichtungshaus IKEA. Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Personen-Nahverkehr angebunden. Zur Neefestraße (B173) als Zubringer zur A72 sind es ca. 300m. Die A4 erreicht man über die A72 in wenigen Minuten.

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Provision und Widerruf

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Ullrich Müller
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