Preiswerte Büroflächen in Chemnitz-Reichenbrand

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1966 gebaut und verfügt über 4 Vollgeschosse zzgl. Kellergeschoss. 1990 wurde das Gebäude umfassend saniert. 2012 folgte noch eine Brandschutzsanierung. Die zur Verfügung stehenden Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Die Mietflächen sind teilsaniert und können zeitnah bezogen werden.

Objektdetails

Objekt ID: 825279
Objektart: Büro
Standort: Chemnitz
Stadtteil: Reichenbrand
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1966
Bürofläche: 2,580.00 m²
Mietpreis: € 2,90 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 500.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 53 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Lage

Die Stadt Chemnitz gehört neben Leipzig und Dresden zu den drei Metropolregionen Sachsens und gilt als das Oberzentrum für die Region Südwestsachsen. Nicht zuletzt die Gründung der europäischen Metropolregion "Halle/ Leipzig – Sachsendreieck" trägt der wachsenden Bedeutung Chemnitz als Wirtschaftsstandort Rechnung. Die Nähe zu den EU-Ländern Tschechien und Polen sowie die hohe Industriedichte prädestinieren die Region als verkehrstechnische und logistische Drehscheibe. Die Ansiedlung verschiedener Forschungsunternehmen und das wachsende Renommee der Technischen Universität erhöhen die Attraktivität des Standortes Chemnitz. Die neue Innenstadtarchitektur brachte Chemnitz den Namen "Stadt der Moderne". Die moderne Baukunst verdrängte aber nicht die historische Bausubstanz. So entstand ein interessanter und vielfältiger Mix des Stadtbildes. Das Bürogebäude befindet sich am westlichen Stadtrand von Chemnitz, im Stadtteil Reichenbrand. Das Umfeld ist geprägt von Bürogebäuden, Gewerbeobjekten und einigen Wohnhäusern. Namhafte Behörden, Institutionen und Unternehmen haben sich hier angesiedelt. In 2 km Entfernung befindet sich der "Neefepark" mit zahlreichen Geschäften sowie das Einrichtungshaus IKEA. Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Personen-Nahverkehr angebunden. Zur Neefestraße (B173) als Zubringer zur A72 sind es ca. 300m. Die A4 erreicht man über die A72 in wenigen Minuten.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.