"Plange Mühle" - Loft-Büroflächen im Medienhafen

Objektbeschreibung

Das in seiner Lage und Architektur einzigartige Hafenkontor "Plange Mühle" mit dem Charme aus Tradition und Moderne bietet eine besondere Individualität in der Repräsentanz für Unternehmen. Unter Beibehaltung des industriellen Flairs entstanden in den sechs sanierten Gebäuden moderne Büro-, Atelier-, Gastronomie- und Showroomflächen. Die Geschosshöhen von teilweise bis zu 4,50 m bieten viel Raum für Kreativität und Kommunikation. Die historischen unter Denkmalschutz stehenden Holz-Silos wurden umgebaut und durch eine anschließende Umnutzung innerhalb der bestehenden Kubatur aktiviert. Durch den Einbau neuer Geschossdecken und verglaster Fassaden in Teilen der Außenwänden entstand das Loft-Bürogebäude. Die jeweiligen Etagen lassen sich flexibel in klassischer Zellenstruktur zu Teambüros und als "Open-Space-Fläche" ausbauen. Das ehemalige Getreidesilo wird derzeit in ein 7-geschossiges Bürogebäude mit Dachterasse umgebaut. Das Grundstück bietet wertvollen Parkraum für bis zu ca. 300 PKW-Stellplätze.

Objektdetails

Objekt ID: 199571
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Hafen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Bürofläche: 7,163.48 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 18,00 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,80 EUR
Teilbar ab: 235.02 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss - Haus 4
Grundriss Regelgeschoss - Haus 5

Lage

Mit fortschreitendem Strukturwandel gehört der Hafen zu einem vollkommen neu gestalteten Stadtteil, mit einer Kombination aus avantgardistischen und historischen Gebäuden. Über die Nord-Süd-Verbindung B 1 sind die Innenstadt, der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress Center" per PKW gut zu erreichen. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz erfolgt über die Bushaltestelle "Plange Mühle" sowie über die S-Bahn-Station "Düsseldorf-Hamm". Der Anschluss an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz ist gewährleistet.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.