Perfekte Büroflächen im "Theodor Park"

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Bürogebäude samt Tiefgarage ist nach modernsten architektonischen Gesichtspunkten konzipiert. Die Büroflächen sind mit einem hohen Funktionswert ausgestattet und ermöglichen eine flexible Raumgestaltung. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreicht man die vier, aus Edelstahl ausgekleideten, Personenaufzüge. Für die Pausenzeiten laden eine hochwertige Kantine im Erdgeschoss sowie ein außenliegender Ruhebereich im rückwärtigen Teil des Grundstückes ein.

Objektdetails

Objekt ID: 38762
Objektart: Bürohaus
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Rath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2002
Bürofläche: 3,143.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 561.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 32.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 104.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Beispiel

Ausstattung

- Zugang über Codekartensystem

- Teeküche vorhanden
- Öffenbare Fenster

Lage

Das Business Center befindet sich im Theodor Park im Düsseldorfer Norden (Düsseldorf-Rath), in unmittelbarer Nähe des Flughafen "Düsseldorf Airport" und dem "Messe- und Congress Center Düsseldorf". Das Objekt ist ein ausgewiesener Thyssen Krupp Standort und derzeit ausschließlich von Konzerngesellschaften belegt. Das Business Center liegt direkt an der Theodorstraße gegenüber dem ISS-DOME. Die Verkehrsanbindung über die Autobahnen A 52 und A 44, mit Anschlüssen an die Autobahn A 3 und A 40, ist hervorragend. Der ICE Bahnhof ist innerhalb von fünf bis zehn Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut und in nächster Nähe. Aktuell auch durch die Weiterführung der Linie 701.

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