Open Space - Effizientes und modernes Bürohaus an der Sonnenallee

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude im Bauhausstil, straßenseitig 4-stöckig, zum rückwärtigen Bereich durch die Geländeformation 5-geschossig, wurde im Jahr 1929 errichtet und 1954 grundlegend saniert und durch Aufstockung vergrößert. Weiter Sanierungen fanden 2005 im EG, 2012 bis 2014 im 1. bis 3. OG und z.T. im UG statt. Das Souterraingeschoss ist als Vollgeschoss zu werten. Als frühes, bereits genutztes Arbeitsamt wurde das Gebäude 1997 unter Denkmalschutz gestellt.

Objektdetails

Objekt ID: 40378
Objektart: Bürohaus
Standort: Berlin
Stadtteil: Neukölln
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1929
Modernisierung: 2015
Bürofläche: 2,787.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 15,00 bis 18,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,30 EUR
Teilbar ab: 232.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 124.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 38.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 124.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Die Gewerbeflächen im Bürohaus befinden sich in ausgezeichneter Innenstadtlage im Berliner Bezirk Neukölln, direkt an der Sonnenallee Ecke Grenzallee. Viele namhafte Firmen sind dort angesiedelt, das exklusive Hotel Estrel befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Eine hervorragende ÖPNV-Anbindung ist durch S-Bahn und diversen Buslinien gegeben.

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