Neuwertige Büroflächen im "LE FLUX"

  • Bürofläche
  • Mietpreis € 19,00 bis 20,00 / m²
  • Standort Düsseldorf Stadtmitte

Objektbeschreibung

Das elegante 7-geschossige Bürogebäude "Le Flux" besteht aus zwei verbundenen Gebäudeteilen mit jeweils eigenem repräsentativem Eingang. Über großzügige Foyers betreten Sie den jeweiligen Gebäudeteil und erreichen über die Personenaufzüge oder das zentrale Treppenhaus bequem die einzelnen Etagen. Die effektiven Grundrisse ermöglichen eine optimale Flächennutzung. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 35982
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Stadtmitte
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 2017
  • Bürofläche: 2,460.24 m²
  • Objektzustand: neuwertig
  • Mietpreis: € 19,00 bis 20,00 / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: Nach Absprache
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: KAT7
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 4,20 EUR
  • Teilbar ab: 384.08 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 121.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 96.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Ausstattung

- Öffenbare Fenster
- Teeküche vorhanden

Lage

Das in einen Grüngürtel eingebettete Stadtviertel "Le Quartier Central" entstand mitten in Düsseldorf: zwischen "Wehrhahn" und dem "S-Bahnhof Derendorf". Ein urbaner Mix aus Wohnraum, Arbeitsplätzen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, der lebendige Vielfalt und jede Menge Raum für Kreativität und Spontanität verspricht. So bietet "Le Quartier Central" insbesondere Unternehmen ein reizvolles Umfeld, um sich zu entfalten und aus sich herauszuwachsen. Der Unternehmensstandort überzeugt vor allem durch seine Innenstadtrandlage und eine ausgeprägte Infrastruktur. Der ÖPNV ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und hat eine direkte Anbindung zum "Hauptbahnhof Düsseldorf", "Messe- und Congress Center" und Flughafen "Düsseldorf Airport". Zudem erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Autobahnen A 44 und A 52.

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Robert Kollar
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