"Neuer Stahlhof" - Zentral gelegene Büroflächen

Objektbeschreibung

Der Stahlhof wurde 1926 von einem Zusammenschluss der deutschen und luxemburgischen Stahlindustrie als Verwaltungsgebäude geplant. Dieses beeindruckende Objekt ist eines der ältesten Bauten in Düsseldorf. In den zwanziger Jahren wurde dieser als "Schreibtisch des Ruhrgebiets" von der westdeutschen Stahlindustrie errichtet. Heute steht er unter Denkmalschutz. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug sowie über einen Paternoster oder über das zentrale Treppenhaus. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 39167
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1926
Bürofläche: 3,014.70 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 22,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache bzw. 4. Quartal 2024
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,50 EUR
Teilbar ab: 216.73 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

- Video-/Gegensprechanlage
- Lastenaufzug vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in werbewirksamer bekannter Innenstadtlage im Bankenviertel, nahe der Königsallee. Namhafte Mieter in der Nachbarschaft sind: Commerzbank, Linklaters, CMS, UBS u.vm. Es besteht ein optimaler ÖPNV-Anschluss: die Straßenbahnstation "Benrather Straße" liegt unmittelbar am Objekt. Des Weiteren ist der zentrale U-Bahnhof "Heinrich-Heine-Allee" bequem fußläufig zu erreichen. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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