Neuer Bürostandort in Autobahnnähe

Objektbeschreibung

Das Gebäude, in welchem sich die hier angebotenen Mietflächen befinden, wurde 1966 errichtet und verfügt über 7 Vollgeschosse zzgl. Kellergeschoss. 1990 wurde das Gebäude umfassend saniert. 2012 folgte noch eine Brandschutzsanierung. Die zur Verfügung stehenden Mietflächen liegen im 1., 3., 5. und 6. Obergeschoss. Die Mietflächen im 3., 5. und 6. Obergeschoss sind modernisiert und können voraussichtlich ab 01/2023 bezogen werden. Die Mietfläche im 1. OG war bisher Archivfläche, kann aber ohne viel Aufwand wieder als Büro genutzt werden. Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 824999
Objektart: Büro
Standort: Chemnitz
Stadtteil: Reichenbrand
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1966
Modernisierung: 2007
Bürofläche: 2,377.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 178.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 53 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 1 OG
Grundriss 5 OG
Grundriss 6 OG

Ausstattung

Lage

Der Bürostandort befindet sich am westlichen Stadtrand von Chemnitz, im Stadtteil Reichenbrand. Das Umfeld ist geprägt von Bürogebäuden, Gewerbeobjekten und einigen Wohnhäusern. Namhafte Behörden, Institutionen und Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Weiterhin befindet sich der "Neefepark" mit zahlreichen Geschäften sowie das Einrichtungshaus IKEA in der Nähe. Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Personen-Nahverkehr angebunden. Zur Neefestraße (B173) als Zubringer zur A72 sind es ca. 300m. Die A4 erreicht man über die A72 in wenigen Minuten.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.