Neuer Bürostandort in Autobahnnähe

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Chemnitz Reichenbrand

Objektbeschreibung

Das Gebäude, in welchem sich die hier angebotenen Mietflächen befinden, wurde 1966 errichtet und verfügt über 7 Vollgeschosse zzgl. Kellergeschoss. 1990 wurde das Gebäude umfassend saniert. 2012 folgte noch eine Brandschutzsanierung. Die zur Verfügung stehenden Mietflächen liegen im 1., 3., 5. und 6. Obergeschoss. Die Mietflächen im 3., 5. und 6. Obergeschoss sind modernisiert und können voraussichtlich ab 01/2023 bezogen werden. Die Mietfläche im 1. OG war bisher Archivfläche, kann aber ohne viel Aufwand wieder als Büro genutzt werden. Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Objektdetails

  • Objekt ID: 824999
  • Objektart: Büro
  • Standort: Chemnitz
  • Stadtteil: Reichenbrand
  • Bundesland: Sachsen
  • Baujahr: 1966
  • Modernisierung: 2007
  • Bürofläche: 2,377.00 m²
  • Objektzustand: modernisiert
  • Mietpreis: 7,00 EUR / m²
  • Provision: provisionsfrei
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: KAT5
  • Nebenkosten: 3,00 EUR
  • Teilbar ab: 178.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 53 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Lage

Der Bürostandort befindet sich am westlichen Stadtrand von Chemnitz, im Stadtteil Reichenbrand. Das Umfeld ist geprägt von Bürogebäuden, Gewerbeobjekten und einigen Wohnhäusern. Namhafte Behörden, Institutionen und Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Weiterhin befindet sich der "Neefepark" mit zahlreichen Geschäften sowie das Einrichtungshaus IKEA in der Nähe. Die Liegenschaft ist optimal an den öffentlichen Personen-Nahverkehr angebunden. Zur Neefestraße (B173) als Zubringer zur A72 sind es ca. 300m. Die A4 erreicht man über die A72 in wenigen Minuten.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Ullrich Müller
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Ullrich Müller

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