Neubauprojekt Kornmarkt Arkaden mitten im Herzen von Frankfurt!

Objektbeschreibung

Der Entwurf der Kornmarkt Arkaden interpretiert die Strukturen der alten, kleinteiligen Gassen aus den historischen Stadtplänen neu. Hierdurch entstehen spannende visuelle Bezüge. Zudem wird eine fußläufige Verbindung von Innenstadt und Altstadt/Römer durch das Quartier geschaffen. An der Spitze des Quartiers (Ecke Berliner Straße/Bethmannstraße) entsteht ein Motel One mit rd. 470 Zimmern. Die großzügige Lobby des Hotels sowie Einzelhandels- und Gastronomiebereiche erhöhen die Attraktivität und Frequenz der umliegenden Straßen und tragen zur künftigen Imagebildung der Kornmarkt Arkaden bei.

Objektdetails

Objekt ID: 201186
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2018
Bürofläche: 355.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € 32,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 148.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 48 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 68 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

Ausstattung

Bei dem Bauteil D (Kornmarkt) handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, welches in seiner Grundstruktur nahezu komplett erhalten bleibt. Die Technik wird selbstverständlich an die heutigen Standards angepasst. Als solches stellt es z.B. eine Repräsentanz für Agenturen oder Architekturbüros dar, die den historischen Kontext dieses Ensembles wertschätzen. Bauteil C (Berliner Straße) wist als sog. Refurbishment mit denkmalgeschützten Fassadenteilen in seinem äußeren Erscheinungsbild erhalten worden. Das Innere des Gebäudes wird komplett entkernt und neu errichtet. Vielfältige Möglichkeiten der Flächenkonfiguration stellen sicher, dass auf die Anforderungen des Marktes flexibel reagiert werden kann.

Lage

Die nächste Umgebung zeichnet sich durch ein aktives Wirtschaftsleben, breites Kulturangebot, interessante Sehenswürdigkeiten und vielfältige Geschäfte mit kurzen Wegen aus. Mit den Kornmarkt Arkaden wird die städtebauliche Aufwertung, die bereits mit der Maßnahme auf dem Maintor-Areal begonnen wurde, konsequent fortgeführt. Die Ansiedlun, insbesondere von Gewerbemietern, wird weiter gefördert und trägt so zu einer Etablierung als zentraler Bürostandort bei. Im Rahmen des städtebaulichen Vertrages wird künftig die Straßen-und Wegeführung optimiert. Mittels einer neuen Umfahrung an der Berliner Straße kann künftig die Quartiersgarage der Kornmarkt Arkaden direkt angefahren werden. Gemäß Masterplanung des Straßenverkehrsamtes soll langfristig auch die Bethmannstraße in beide Richtungen befahren werden können. Die Zufahrt in die Tiefgarage des Quartiers befindet sich an der Berliner Straße unter den Arkaden.

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