Neubau - Repräsentative Bürofläche im etablierten Gewerbegebiet Am Borsigturm

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Berlin-Tegel Borsigwalde

Objektbeschreibung

Die Büroflächen stehen in mieterspezifischer Aufteilung zur Verfügung. Durch eine elegante und hochwertige Gebäudearchitektur und vielen bodentiefen Fenstern wird die einzigartige Art des repräsentativen Neubaus unterstrichen. Die Grundrisse sind mieterspezifisch gestaltbar und die Vermietung auch als Single Tenant möglich. Das Gebäude ist in energieeffizienter Bauweise gebaut, nach der EnEV 2016.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8259632
  • Objektart: Büro
  • Standort: Berlin-Tegel
  • Stadtteil: Borsigwalde
  • Bundesland: Berlin
  • Baujahr: 2023
  • Bürofläche: 781.00 m²
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Mietpreis: 18,50 EUR / m²
  • Provision: provisionspflichtig
  • Bezug: Q1 2024
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 3,30 EUR
  • Teilbar ab: 386.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die B.SIDE Offices befinden sich in attraktiver Lage, nahe am etablierten Gewerbegebiet "Am Borsigturm". Es befinden sich Unternehmen der Zukunftsbranchen Umwelttechnik, Kommunikationstechnik, Softwareentwicklung und Multimedia in der näheren Umgebung. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht in nur sieben Gehminuten die Erschließung des Einkaufszentrums "Hallen am Borsigturm", welches mit über 100 Shops, Gastronomie, Kino und Fitnessstudio eine abwechslungsreiche Pausengestaltung bietet. Die U-Bahnstation Borsigwerke (U6) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht den Anschluss an Knotenpunkte Berlins, darunter den U-Bahnhof Friedrichstraße, Kurt-Schumacher-Platz oder auch Tempelhof.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Adina Schmidt
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