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Neubau - Lager- und Büroflächen im UnternehmerPark in Duisburg-Alt-Homberg

  • Produktionsfläche
  • Mietpreis € ab 7,70 / m²
  • Standort Duisburg Alt-Homberg

Objektbeschreibung

Der 1. Bauabschnitt im UnternehmerPark umfasst derzeit zwei Hallen inkl. Büroflächen, die auch getrennt angemietet werden können. Eine Lager- und Büroflächenerweiterung im Obergeschoss ist darstellbar. Eine 24/7 Betriebszeit ist gewährleistet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50 m. Sie sind sowohl über Rampen - mit Überladebühne - sowie über ebenerdige Tore andienbar. Das Stützraster beträgt 8 m. Es stehen 65 PKW-Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8265918
  • Objektart: Halle
  • Standort: Duisburg
  • Stadtteil: Alt-Homberg
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 2023
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Mietpreis: € ab 7,70 / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: vsl. Oktober 2023
  • Grundstücksfläche: 12,135.00 m²
  • Nebenkosten: 3,00 EUR
  • Teilbar ab: 2,765.00 m²
  • Produktionsfläche: 5,530.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

  • Grundriss Haus 1 und 2
    Grundriss Haus 1 und 2

Ausstattung

Büroausstattung:
Kühlung/Heizung: Luft-Wärme-Pumpe über Decken-Umluft-Geräte
Deckenhöhe: ca. 3 m
Sonnenschutz: elektrisch außenliegend

Hallenausstattung:
Heizung: Elektrisch betriebene Luft-Luft-Wärmepumpen mit Roof-Top-Geräten und Deckenventilatoren zur Luftumwälzung
Ladeinfrastruktur: Mindestens ein ladepunkt für PKW je Mieteinheit
Nachhaltigkeitsaspekte: DGNB Gold Zertifizierung, Partielle Dachbegrünung, Vorrüstung Photovoltaikanlage, LED-Beleuchtung

Lage

Der UnternehmerPark befindet sich in einem Gewerbegebiet im Duisburger Stadtteil Alt-Homberg. Die Autobahnen A 40, A 42, A 57 und A 59 sind bequem erreichbar und gewähren somit eine optimale Anbindung an das links- und rechtsrheinische BAB-Netz. Eine gute ÖPNV-Anbindung und Nachversorgung ist gewährleistet.

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Frederik Moritz
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